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业主买下一层全部6套房欲打通砸承重墙 邻居担忧

2019-11-29 点击:1208

业主的惊人举动触发了住宅区业主的权利保护

只有钢筋

留在承重柱上。墙被严重损坏了。

9月4日,市民接到报告称,贵阳市车水路国际城市H4集团山水花园住宅区住宅区第三栋一楼的6间房全部被业主购买,并希望全部开房。在短短两天内,两栋房屋被打开,导致许多承重墙和剪力墙倒塌,引起楼上邻居的恐慌,并聚集在居民区保护权利。

野蛮:一楼的主人用野蛮的装饰砸碎了承重墙。

这太野蛮了。住宅区一楼的业主做了装修,忽视了建筑的安全,推倒了许多承重墙和剪力墙,使整个钢筋和混凝土完全暴露在外。 尽管有其他业主的建议,他们还是继续为造墙和暴力装修做准备.”社区主人说

3:40多,记者来到国际城山水花园社区,看到数百名业主聚集在社区广场。每个人都很兴奋,都在找物业管理部门和有关业主要求解释。

据了解,该单元大楼在不到一周前正式移交。 业主龙敏告诉记者,她是第一个发现一楼业主暴力装修的人。 9月3日,她和家人来到住宅区接收房子。突然,她发现一楼业主房子的装修有很多噪音。她忍不住往里面看,却发现装修工人不顾安全,在承重墙体和钢筋混凝土剪力墙上猛烈殴打。

考虑到整栋大楼的安全,龙小姐进去提醒装修工人。出乎意料的是,装修工人说他们只能按照业主的想法进行装修,除了几面由业主标记的承重墙不能拆除外,其他所有的墙都必须拆除。

"你为什么要把它们全部拆除?"龙敏问工人们,但工人们说,业主已经买下了这栋建筑的所有套房,一楼的所有六套公寓都必须整体重新设计和翻新。

看到这两栋房子已经找到,为了自己和楼上业主的安全,龙敏赶紧拍了一些一楼业主暴力装修的照片,发给社区业主微信群。

场景:两个套房被打开,几面墙被砸碎。

这一次,原本安静的主人群体瞬间变得活跃起来。 看到各种裸露的钢筋和混凝土,每个人都谴责一楼业主的行为,并说房子还没有被占用,担心它会变成一个危险的房子。

讨论时,大家都要求物业管理部门及时指示业主暂停施工。与此同时,大家同意,大厦的所有业主将迅速来到住宅区,找到物业管理部门和业主就此问题进行谈判并维护他们的权利。

当天下午,山水花园小区3号楼的100多名业主陆续来到小区。出乎意料的是,一楼的主人声称一楼的房子是他个人的。不管每个人的理论如何,他仍然要求工人们按照他的想法继续施工。

业主徐女士告诉记者,当所有业主都来的时候,他们震惊地看到一楼的装修和建筑工地。通知发出后,一些业主还没有时间检查房子。现在,在看到一楼的装修后,他们不敢拿到钥匙。没人想花这么多钱买一栋危险的房子。

”一楼的业主拒绝承认他的行为会对每个人造成潜在的安全隐患,并仍然准备要求工人进行施工,这遭到了邻居的强烈抗议。 然而,房主非常傲慢,无视每个人的劝阻,说他会穿过所有的公寓。 “徐女士告诉记者,一楼业主擅自改变了建筑结构,埋下了安全隐患。万一将来发生自然灾害,后果不堪设想。

无助的,社区中扞卫自己权利的居民必须在社区中找到物业管理。 视察现场后,该物业立即强行切断住户的水电,并暂停一楼业主的装修工作。

9月4日下午,记者在现场看到,一楼东侧的两栋房子的入口走廊、西侧和厨房之间的墙壁全部被推倒。房子里的一些承重柱和剪力墙被敲打以暴露网状钢筋,许多钢筋混凝土墙被打碎,一个浇注的混凝土基脚也被敲掉。

至于该建筑是否安全,有关业主在现场表示,他已看过有关的结构图,装修没有承重结构的墙柱,不影响建筑物的安全。然后,他拒绝了记者的其他采访。

物业:一楼暂停施工,将上报相关部门处理

由于担心业主绕过物业管理继续施工,9月4日,山水花园小区3号楼的100多名业主再次来到小区,让业主和业主就目前的情况给大家一个相应的答复。

经咨询双方意见后,小区物业管理人员协调了大家的安全顾虑,指示一楼业主恢复原有承重设施,但楼上业主不愿意接受。

许多业主说一楼业主的行为影响了整栋楼的安全。除非有第三方评估,否则大楼不会有安全问题。否则,该物业的业主和一楼社区将向有关部门投诉。

此外,很多业主还表示,由于一楼业主野蛮装修施工,一楼业主的装修计划必须先报业主和社区业主批准,才能进行正常施工。

根据《贵阳市房屋安全使用条例》,房屋负责人和使用人应根据房屋的设计目的使用房屋,以确保房屋的完整性和结构安全性

规定:严禁擅自损坏或改变房屋承重结构和主体结构;禁止在承重墙上增加门窗或扩大门窗原有尺寸。 房屋责任人或者使用人违反规定的,由房屋行政主管部门或者有关行政主管部门责令改正,恢复原状,并处2000元至5000元罚款;情节严重的,处以5000元至5万元罚款。

对此,该住宅物业总经理助理罗小兵表示,当该住宅物业的业主装修该住宅物业备案时,物业公司告知业主不要随意改变该住宅物业的承重结构。但是,在具体的装修和施工过程中,虽然物业会不时进行装修检查和评估,业主的违法装修不是一户或两户的事,而是主要取决于业主自己遵守。

"目前,该物业已强行切断住户的水电供应,并暂停了一楼业主的装修工作 ”罗小兵表示,该房产将尽快向相关部门报告情况进行处置。

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