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新会睦州镇零增地引进优质项目个预计新增项目投资约亿

2019-07-21 点击:1937

  机构改革后,新会区自然资源局积极发挥自然资源管理对各镇(街、区)经济的推动作用,因地施策,为各镇(街、区)制定不同的自然资源管理工作方向,针对睦洲镇的实际情况,积极创新,先试先行,灵活施策,不断探索盘活存量用地促进经济发展的新途径。

  “穷思变、变则通,通则达”,睦洲镇既没有园区项目的建设用地指标扶持,也没有江门大道带来的交通优势,在新会区各镇(街、区)经济竞争格局中并非占据有利位置。想要赶上粤港澳大湾区的发展风口,只能自力更生,结合实际拓展发展空间。新会区自然资源局和睦洲镇政府通过挖掘存量土地潜力,携手打了一场精彩的经济“翻身仗”。继2018年睦洲镇成功盘活低效、闲置用地237多亩后,2019年上半年,再次精准发力,成功盘活低效、闲置用地约606亩,新引进优质项目6个,预计新增投资约28.75亿元,预计新增就业约4780人。

  

  睦洲镇新沙村东六倾围(土名)在新中公路附近,地块面积约117.57亩,区位优势明显,原属于华津集团生产用地,计划用于拓展新的生产线,因地块的长度不够,不能适配生产线的用地要求,导致土地闲置。新会区自然资源局和睦洲镇政府经多方协调,灵活运用土地和厂房分割政策,成功引进华绰照明LED灯具生产项目和多米高分子塑料灯饰生产项目。其中,华绰照明LED灯具生产项目占地约41亩,项目总投资1.25亿元,拟建设生产厂房、综合楼等建筑约7万平方米,预计将新增产值约3.5亿元,新增税收超1000万元,带动新增就业岗位1000个。多米高分子塑料灯饰生产项目项目占地约39亩,总投资1亿元,项目预计今年11月建成投产,全面达产后,将实现年产塑料灯饰配件和广告板材超100万件,新增产值约2亿元,新增税收约750万元,带动新增就业岗位800个。项目建成投产后,计划再引入1至2家附加值较高的高新技术下游配套企业进驻合作,预计新增产值1亿元以上。

  

  睦洲镇新沙村东红丰围(土名)原是广东恒粤玻璃有限公司用于特种玻璃项目的生产用地,该项目用地面积约312.4亩,因该地块在吸水点上游,项目环评未能通过,导致该项目未能建设投产,经新会区自然资源局和睦洲镇政府的多次协调,灵活运用股权转让政策,广东恒粤玻璃有限公司通过股权转让的方式,将该闲置用地用于“广东迪欧家具实业有限公司智能制造家具”项目。计划总投资20亿元人民币,主要生产中高端的现代办公家具、酒店家具、医养家具,并逐步开发智能家具产品。项目建设期限为5年,计划2019年启动项目工程建设并建成首期10万平方米厂房(含配套建筑),2023年底前建成全部厂房,2028年实现达产。项目建成达产后,实现年产值20亿元人民币,新增税收超过7000万元人民币,带动就业岗位2500个以上。

  

  睦洲镇牛古田村民委员会三六顷围、大围(土名),占地约176亩,该地块为外海沙津横村委会属下企业华宇金属制品有限公司的物业,与高新区新码头相连,有连海路相接,区位非常优越。因江门港主城港区江海作业高新区公共码头工程(新会区范围)规划建设的政策原因,导致原本用于华宇金属制品有限公司的冷轧板生产项目无法如期动工建设,新会区自然资源局和睦洲镇政府工作人员积极协调江门市江海区外海街道办事处沙津横村委会和华宇金属制品有限公司,最后商议该闲置地块用于华宇先进制造产业园项目,项目总投资4.5亿元,总建筑面积15.3万平方米,计划明年底前全部建成。园区重点引入科技含量和附加值较高的先进制造业产业项目,同时推动园区企业与即将落户睦洲的南方职业学院共建产学研基地,实现人才培养、技术研发、产业孵化全方位合作,助推创新驱动发展,着力打造科技型、创新型、环保型的先进制造业产业园区。

  新会区自然资源局和睦洲镇政府以盘活闲置低效用地为重要抓手,在用地指标紧缺的情况下,通过挖掘存量用地潜力,引进优质项目,理顺权属关系,实现了经济结构优化,投资大幅增加,就业稳步增长,为睦洲经济发展开辟了一条崭新的道路。

  【记者】杨兴乐

  【作者】 杨兴乐

  【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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